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台州住宅抵押贷款对于贷款的要求：
1、抵押安置房产资金周转贷款,公司房子抵押出国留学贷款,全款房屋生意贷款,商住两用住宅出国留学贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、台州贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住宅贷款的手续齐全,抵押住宅没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在住宅贷款所在地台州有固定的居住场所.
6、台州住宅押手续,抵押住宅面积需在40平米以上.
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台州抵押商住房产大额购物贷款,商住两用现房助学贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,抵押公司住宅助学贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等住宅抵押贷款,来了解下台州适用的住宅有哪些类型：
台州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.台州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅贷款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,台州住宅贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有台州住宅证后就可以办理住宅贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅贷款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.台州住宅贷款只能贷五成.
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抵押商品房产资金周转贷款,商住房子教育贷款,抵押房屋生意贷款,住宅贷款,农村自建购房合同应急贷款等好处：
1、贷款期限较长,台州房产贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,台州房产贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房产贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,台州房产贷款是可以用亲友等房产作为抵押贷款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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